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Giorgio Ivan
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Chi è NH?

NH e’ la societa’ che per prima in italia si e’ dedicata al contract alberghiero attraverso la formula innovativa del noleggio operativo.
Dal 2016 l’azienda ha realizzato numerosi interventi in varie regioni italiane con la fornitura di arredi e fino alle progettazioni piu’ complesse di intere strutture.
La struttura di NH e’ costituita da vari professionisti che operano con competenze diverse.
L’ufficio tecnico e progettazione e’ costituito da due architetti e da due arredatori d’interni con esperienze nazionali e internazionali.
Per la parte finanziaria ed amministrativa vi e’ una struttura dedicata costituita da un consulente finanziario, da un commercialista e da un avvocato.
Le relazioni con i clienti sono gestite da un pool di tre persone presieduto da un imprenditore che opera da 30 anni nel settore alberghiero.
La sede della societa’ si trova a brugnera in provincia di pordenone.
La scelta non e’ casuale siamo nel cuore del distretto del mobile del nord-est.
NH infatti ha instaurato rapporti e partnership con le migliori imprese di arredamento, complementi e illuminotecnica.

Il noleggio operativo di NH?

Il noleggio operativo di NH e’ la rivoluzionaria e vantaggiosa formula attraverso la quale una struttura ricettiva o di ristorazione (hotel, residence, b&b, agriturismo, centri vacanze, camping, aparthotel, ristoranti) puo’ ottenere l’utilizzo immediato di un bene senza doverlo acquistare.
Prima dell’avvento di NH l’imprenditore alberghiero era costretto ad investimenti importanti e pronta cassa per rinnovare la propria struttura.
Ora, invece, con NH e’ possibile sfruttare immediatamente le potenzialita’ dei nuovi arredi senza alcun anticipo o acconto.

Le nuove tendenze economiche non prevedono la proprieta’ dei beni ma il solo possesso. e’ un metodo innovativo che permette agli albergatori di rinnovare gli arredi senza sopportarne i costi della proprieta’. l’idea e’ quella di considerare l’arredo come un servizio che richiede periodiche sostituzioni.

Come funziona il noleggio operativo di NH?

L’imprenditore turistico a fronte di un canone fisso concordato con NH alla stipula del contratto di noleggio, ottiene da subito la disponibilita’ del bene.
Al termine del periodo di noleggio (min. 2 anni - max 5 anni) l’imprenditore puo’:
1) riscattare i beni oggetto del noleggio con un importo simbolico prestabilito;
2) rendere i beni oggetto del noleggio ed eventualmente richiedere la fornitura di nuovi arredi;

Tutto questo si ottiene a fronte della presentazione di una normale documentazione contabile che viene valutata da NH nell’arco di 5 giorni.

Vantaggi del noleggio di NH

I vantaggi che NH propone agli operatori del turismo rispetto all’acquisto tradizionale e al leasing sono evidenti e si riassumono nei seguenti punti:
1) non viene intaccata la liquidita’ aziendale che puo’ essere quindi utilizzata per altre spese o investimenti.
2) una volta definito il canone fisso giornaliero per tutta la durata del contratto, e’ possibile ottenere una precisa programmazione finanziaria; l’operatore turistico e’, inoltre, in grado di gestire al meglio i prezzi di vendita delle proprie camere.
3) a tutto questo si aggiungono i vantaggi fiscali con la deducibilita’ integrale ai fini irap e ires.

Perche’ rivolgersi a NH?

Rivolgersi a NH significa affidarsi a professionisti competenti con comprovata esperienza nel settore del contract alberghiero.
Il team di lavoro di NH che viene creato per seguire ogni singolo cliente e’ in grado di soddisfare qualsiasi esigenza dalla progettazione alla realizzazione finale.
Con la soluzione “chiavi in mano” il cliente non dovra’ preoccuparsi di tutte le attivita’ e le incombenze tipiche di una ristrutturazione che saranno gestite interamente dallo staff di NH.

Quali sono i beni noleggiabili con NH?

Cosa un imprenditore del turismo puo’ noleggiare con NH?
La personalizzazione di un progetto e la soddisfazione del cliente esprimono concretamente la filosofia di lavoro di NH.
Un cliente puo’ scegliere l’arredamento a lui piu’ congeniale:
1) camere (mobili, complementi, tendaggi, materassi, illuminotecnica, frigobar, casseforti, ecc.);
2) reception (banco ricevimento, divani, poltrone, illuminotecnica);
3) sala colazioni (tavoli, sedie, attrezzature, illuminotecnica);
4) sala ristorante - bar (arredi completi, illuminotecnica);
5) centri congressi (poltrone, tavoli, impianti audiovisivi e per videoconferenze);
6) outdoor (divani, poltroncine, tavoli, sedie, lettini, ombrelloni, gazebo).
7) cucine e attrezzature industriali (arredi, frighi, forni);
8) uffici (arredo, attrezzature informatiche, illuminotecnica);
9) camera a tema. in questo caso stiamo parlando di un unicum. NH è attualmente l’unica struttura in grado di garantire il progetto e realizzazione chiavi in mano con ambientazioni particolari dedicate alle famiglie.

Questo servizio che contraddistingue NH è possibile grazie all’impiego di valenti artigiani e progettisti che hanno collaborato alla realizzazione dei più importanti parchi tematici in italia.

Vantaggi per l’albergatore

NH segue il progetto del cliente con attenzioni quotidiane per tutta la durata del noleggio.
Tutti i progetti sono supervisionati da giorgio ivan grande conoscitore del mondo dell’hotellerie in quanto da trentanni proprietario di hotel.
L’operatore turistico sa che si affida a una societa’ di grande esperienza che garantisce tanti vantaggi:
1) costo certo per tutta la durata del noleggio per una puntuale pianificazione finanziaria;
l’investimento concordato non e’ soggetto alle normali oscillazioni di tasso che possono invece verificarsi nei finanziamenti tradizionali;
2) risparmio di capitale proprio;
3) la riqualificazione degli arredi proposti da NH consente all’imprenditore turistico di aumentare la redditivita’ delle camere;
4) la clientela godendo del comfort e del design dei nuovi ambienti realizzati da NH sara’ piu’ propensa al passaparola e alle recensioni positive sulle ota e sui social network;
5) la bonta’ degli arredi NH indurra’ la clientela ad aumentare la durata media del loro soggiorno;
6) la bellezza delle nuove realizzazioni di NH permette di dare vita a foto accattivanti che promosse nel web e nelle ota potranno attirare l’attenzione di un notevole numero di nuovi clienti

Referenze

1) INTERNATIONAL BEACH HOTEL
Progettazione e realizzazione di nuove camere
Progettazione e realizzazione reception, zona lounge, bar, sala colazioni e area wellness

2) ELITE HOTEL
Progettazione di tutto il concept di arredamento, progettazione e realizzazione di tutte le camere
realizzazione della reception, zona bar, sala colazioni e cucina

3) GARDENIA HOTEL
Progettazione e realizzazione reception e bar
Progettazione e realizzazione di nuove camere
Progettazione e realizzazione nuova area buffet e sala colazione

4) BARISETTI SPORT HOTEL
Progettazione e realizzazione di nuove camere

5) ROY HOTEL
Progettazione e realizzazione di nuove camere

Conclusioni

Nolohotel e’ un partner affidabile per gli operatori turistici.
L’esperienza dei soci di nolohotel e’ trentennale e specifica nei settori hotellerie, finanza e design.
Tutti i progetti vengono seguiti con professionalita’ dal preventivo iniziale a conclusione lavori.